Tu propiedad merece más
que un anuncio en Airbnb.
Tienes una villa, una finca o un apartamento que vale por sí solo. Te construyo la web propia que lo muestra como merece y que recibe reservas directas — sin comisiones del 20%, sin competir en una grilla, con control total de tu calendario y de tus huéspedes.
Lo que recuperas con tu canal directo
Casa Aurora
Villa frente al mar · 4 hab.
Por noche
USD $420
Comisión
$0
Entrada
18 dic
Salida
23 dic
Sin intermediarios
Pago directo
Cada reserva
Es tu cliente
Nueva reserva
Directa · sin comisión
Tienes una propiedad excepcional. Pero la alquilas como una más del montón.
En Airbnb y Booking tu villa de lujo aparece junto a cientos de anuncios genéricos, reducida a un precio por noche y a un puñado de fotos en miniatura. El huésped compara, no se enamora. Y cada vez que reserva, la plataforma se queda con una comisión que sale de tu bolsillo.
No es que las plataformas estén mal — son una buena vitrina. El problema es depender solo de ellas: no eres dueño de la relación con el huésped, no controlas las reglas y construyes la marca de Airbnb, no la tuya.
payments Regalas hasta el 20% de cada reserva
Entre comisiones de anfitrión, comisiones de huésped y cargos de servicio, una parte importante de cada noche se queda en la plataforma. En una propiedad de lujo, eso son miles de dólares al año que podrías estar reteniendo.
no_accounts El huésped es de la plataforma, no tuyo
No tienes su correo, no le puedes escribir para la próxima temporada, no puedes premiarlo por repetir. Cada reserva empieza de cero y vuelves a pagar comisión por un huésped que ya te conocía.
De anuncio prestado a marca propia con reservas directas.
No se trata de hacer una web bonita y ya. Se trata de montar el canal donde tu propiedad se vende sola, recibe reservas sin comisión y construye una base de huéspedes que vuelven año tras año.
Posicionamos tu propiedad
Definimos la historia, el huésped ideal y la promesa de tu propiedad. Ordenamos fotos, textos y amenidades para que deje de parecer un anuncio más y empiece a verse como el destino que es.
Diseño tu web
Construyo un sitio rápido, elegante y pensado para móvil: galería inmersiva, recorrido, ubicación, reseñas y todo lo que un huésped necesita para decidir reservar sin dudar.
Conecto el motor de reservas
Integro disponibilidad, precios por temporada y pasarela de pago, sincronizados con Airbnb y Booking para que nunca haya una doble reserva. El huésped reserva y paga directo en tu sitio.
Atraigo huéspedes desde Google
Posiciono tu propiedad para cuando alguien busca dónde quedarse en tu zona y monto la captura de datos para llenar tu calendario en temporada baja — con tráfico que no te cuesta comisión.
Si tu propiedad se vende por experiencia, esto es para ti.
Una propiedad de lujo no se alquila por precio: se alquila por lo que se siente al estar ahí. Eso es justo lo que una grilla de anuncios no sabe contar.
Villas y casas frente al mar
Una propiedad con vista, piscina y diseño merece una web que la muestre en grande, no seis fotos en miniatura compitiendo por precio con el apartamento de al lado.
- check_circle Galería inmersiva a pantalla completa
- check_circle Reserva directa con pago seguro
- check_circle Tarifas premium por temporada
Fincas, glamping y retiros
Las estancias de naturaleza y bienestar venden experiencia y privacidad. Tu web puede contar esa historia y captar reservas de eventos, retiros y escapadas largas que las plataformas penalizan.
- check_circle Página de experiencia y entorno
- check_circle Reservas de estancias largas y eventos
- check_circle Posicionamiento por destino
Apartamentos y áticos premium
Para estancias urbanas de alto nivel, viajeros corporativos y nómadas premium que reservan por semanas. Una web propia te conecta con ese huésped directo y recurrente.
- check_circle Descuentos por estancia semanal/mensual
- check_circle Captura de huésped corporativo
- check_circle Reservas recurrentes sin comisión
Portafolio de varias propiedades
Si administras varias propiedades, un sitio único bajo tu marca las muestra todas, con reserva independiente por unidad y un calendario central que ves de un vistazo.
- check_circle Marca propia para todo el portafolio
- check_circle Reserva independiente por unidad
- check_circle Panel central de reservas
Cuatro piezas. Un canal de reservas que es tuyo.
Sitio web de la propiedad
Diseño y construyo una web rápida, elegante y optimizada para móvil que muestra tu propiedad como merece: galería inmersiva, recorrido, amenidades, mapa, reseñas y todo lo que el huésped necesita para decidir reservar sin escribirte primero.
- check_circle Diseño a medida con tu identidad de marca
- check_circle Galería y recorrido optimizados para móvil
- check_circle Carga rápida y lista para Google (Core Web Vitals)
Motor de reservas y pagos directos
Integro un sistema de reservas con disponibilidad en tiempo real, precios por temporada y pasarela de pago, sincronizado con Airbnb y Booking para evitar dobles reservas. El huésped reserva y paga directo en tu sitio — sin comisión de intermediarios.
- check_circle Calendario sincronizado con las plataformas
- check_circle Pago en línea seguro a tu cuenta
- check_circle Reglas, depósitos y tarifas por temporada
Posicionamiento por destino
Trabajo el SEO local y de destino para que tu propiedad aparezca en Google cuando alguien busca dónde quedarse en tu zona. Tráfico orgánico que llega a tu web propia y reserva directo, sin que tengas que pujar por anuncios ni pagar comisión.
- check_circle Keywords de destino con intención de reserva
- check_circle Ficha de Google Business optimizada
- check_circle Contenido de zona que atrae al viajero ideal
Captación y fidelización de huéspedes
Monto la captura de datos y las secuencias de email para que cada visita y cada huésped se conviertan en una relación. Llenamos el calendario en temporada baja y convertimos a quien ya se hospedó en un huésped que vuelve — y que recomienda.
- check_circle Captura de correos de interesados y huéspedes
- check_circle Email de temporadas y ofertas para repetir
- check_circle Base de huéspedes que es tuya, no de la plataforma
Una vez. Y el canal queda siendo tuyo para siempre.
La construcción del sitio web de tu propiedad se cotiza como pago único según el alcance. El motor de reservas, el posicionamiento y la captación continua se suman aparte, solo si los necesitas. En la llamada te paso un alcance y un precio cerrado antes de empezar.
- check_circle Web a medida de tu propiedad
- check_circle Motor de reservas y pagos
- check_circle Sincronización con plataformas
- check_circle Configuración SEO de base
Proyecto desde
USD $500
pago único · según alcance
Pedir mi cotizaciónLlamada de 30 min, sin compromiso
Lo que me preguntan antes de empezar
¿Tu pregunta no está aquí? Escríbeme y te respondo en menos de un día hábil.
Airbnb y Booking te dan visibilidad, pero a cambio se quedan entre un 15% y un 25% de cada reserva, son dueños de la relación con el huésped y deciden las reglas. Una web propia te da reservas sin comisión, los datos de tus huéspedes para volver a venderles, y una marca que no compite contra otras 200 propiedades en una grilla. Lo ideal es tener ambos: las plataformas como vitrina y tu web como el canal donde más rentas.
No. La estrategia no es abandonar Airbnb o Booking, es dejar de depender solo de ellas. Sincronizamos los calendarios para que no haya dobles reservas y, con el tiempo, vas moviendo a tus mejores huéspedes — los que repiten y recomiendan — hacia tu canal directo, donde no pagas comisión.
Integro un motor de reservas con pasarela de pago para que el huésped vea disponibilidad, reserve y pague directo en tu sitio. Trabajo con las herramientas más usadas del sector (Lodgify, Hospitable, OwnerRez o similares) y elijo la que mejor encaje con tu propiedad y tu país. El dinero entra a tu cuenta, no a la de un intermediario.
Sí, y de hecho es donde más se nota. Una sola propiedad de lujo con web propia, buenas fotos y posicionamiento puede llenar su calendario con reservas directas porque no compite contra el inventario masivo de las plataformas. Si tienes varias, montamos un sitio que las muestra todas con reserva independiente.
Una web de una propiedad con motor de reservas suele estar publicada en 3 a 5 semanas, según la cantidad de material que ya tengas (fotos, textos, reglas de la casa). El posicionamiento en Google es una construcción más larga: las primeras reservas orgánicas se empiezan a ver entre el segundo y el cuarto mes.
Las fotos son el 80% de la decisión en una propiedad de lujo. Si ya tienes buen material, lo aprovechamos; si no, te oriento sobre qué necesitas y puedo coordinar fotografía y video profesional como parte del proyecto. Una buena galería se paga sola con las primeras reservas directas.
La construcción del sitio web para una propiedad arranca desde USD $500, pago único, según el alcance (número de propiedades, fotografía, idiomas). El motor de reservas, el posicionamiento y la captación continua se cotizan aparte. En la llamada inicial te paso un alcance y un precio cerrado antes de empezar.
La web queda siendo tuya, sobre WordPress, sin dependencias raras ni plataformas que te aten. Te dejo todo documentado para que actualices tarifas y fotos tú mismo, y si prefieres delegarlo, ofrezco un plan de mantenimiento y posicionamiento mensual opcional.
Hablemos 30 minutos.
Sin compromiso.
Cuéntame qué propiedad tienes, dónde está y cómo la alquilas hoy. Te digo qué se puede mejorar y cómo sería tu canal de reservas directas — en lenguaje normal, sin venderte nada que no necesites.